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不买房公积金贷款还有用吗怎么贷?
2022-04-14 10:18:40
正规公司想要吸引人才,公积金贷是必须要交的,职工在入职以后,公司就需要按照规定,给职工每个月缴纳一定比例的个人公积金。公积金的用途有很多,除了贷款之外,还可以进行缴纳房租、加装电梯等。公积金贷款的额度一般根据余额而定,不买房公积金贷款怎么贷?可以申请其他贷款渠道!
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公积金贷款额度?

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定,四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。
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不买房公积金贷款怎么贷?

公积金不买房是可以贷款的。不过公积金不买房,但想用来贷款的话,如果贷款人是因为自建、翻建住房资金不足,那么用户可以直接向当地住房公积金管理中心申请自建房,或者是翻建房才能申请公积金贷款。另外,贷款人如果是为了给房屋进行装修,也可以去申请公积金装修贷款
需要注意的是,公积金贷款不仅要满足公积金贷款的条件,而且需要选择需要贷款公积金贷款的产品,如果是装修贷款,就要申请公积金装修贷款的,否则是无法通过的。
有关住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

Tag: 公积金贷款

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