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二手房怎么办理按揭贷款?需要多久时间?
2022-08-15 09:42:15
最近有网友来问小编,二手房怎么办理按揭贷款?需要多久时间?那么,下面就让小编来为大家解答一下吧。
 
  二手房怎么办理按揭贷款?
 
  1、签订二手房买卖合同;
 
  2、到银行提出抵押贷款申请;
 
  3、提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料;
 
  4、银行审查是否符合贷款要求;
 
  5、如符合,签订抵押贷款合同并发放贷款
 
 
  需要多久时间?
 
二手房按揭一般提交申请资料齐全的话,审批大约15-30个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个人的情况会有差异;按揭贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,具体时间根据实际情况而定。
二手房怎么办理按揭贷款?需要多久时间?
 
房贷中途可以换银行吗?能否换银行?
 
(1)房贷是可以换银行的。在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后,借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料,前往发放贷款的银行申请转移房贷。
 
(2)这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移,贷款余额不变的情况下,可以将贷款从原银行转到另一家银行,但是手续相对比较复杂,还需要支付违约金。
 
(3)如果借款人有这方面意愿的话,建议直接到贷款银行咨询详情,除此之外在借款人申请贷款需要注意以下几点:
 
1、征信是否良好。
 
 2、根据自身的实际情况选择贷款年限。
 
 3、还款方式有两种:等额本金、等额本息。

Tag: 二手房怎么办理按揭贷款

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